STRUCTURE

いつも、いつまでも安心感で満たされる、信頼のクオリティ。

  • 概念図

    綿密な地盤調査に基づいた「基礎構造」

    ボーリング等の地盤調査に基づいて確認した支持層(強固な地盤)に、鋼管杭27本を配置。支持地盤と建物をしっかり結びつけます。

  • 概念図

    建物全体を支える強固な「柱構造」

    コンクリート柱内の帯筋には、継ぎ目がなく一般的な帯筋に比べて強度が均一になる溶接閉鎖型せん断補強筋(帯筋)を採用しています。(仕口除く)

  • 概念図

    鉄筋を守る「コンクリートかぶり厚」

    コンクリートの破損の原因となる中性化を防ぐために、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)は建築基準法以上を確保し、鉄筋を守ります。

  • 概念図

    快適な暮らしを守る「戸境壁」と「外壁」構造

    隣住戸との間の戸境壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。また、外壁の室内側には断熱材を施し、断熱性を高めています。

  • 信頼の証「住宅性能表示制度」

    住宅の性能を、国土交通大臣が指定する住宅性能評価機関(第三者機関)が客観的かつ公平に評価。「クレヴィア茨木」は設計性能評価を取得済、建設住宅性能評価書を完成時に取得予定です。

SECURITY

セキュリティシステムイメージ図

関電SOSによる365日・24時間セキュリティシステム

共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入(防犯センサー警戒時)、家庭内での緊急事態(非常通報ボタン)、火災(熱感知器)などによる異常信号は、ただちに関電SOSの監視センターへ自動通報されます。監視センターでは状況に応じて関係機関へ緊急連絡を行い、必要な際は警備員が現場へ急行します。

オートロックシステム(概念図)

カラーモニター付オートロックシステム

住戸内からエントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認し、解錠ができるオートロックシステムを採用しています。音声と画像のダブルチェックにより、不審者の侵入や訪問勧誘などを未然に防ぎます。また居住者は、非接触キーをかざすだけでオートドアの開閉が可能。スムーズにマンション内に入ることができます。

  • 非接触キー

    エントランス等のオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーを採用しています。

  • 概念図

    ディンプルキー

    約5兆5千億通りもの理論鍵違い数をもち、ピッキングに強いシリンダーを玄関ドアの上下2カ所に設けています。

  • 防犯サムターン&鎌付デッドボルト

    サムターン回しや、バールなどを用いた強引なこじ開け等の不正解錠に対応しています。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関ドアと窓※に防犯センサーを設置。不正に開けられるとセンサーが作動します。
    ※FIX窓、ルーバー面格子設置箇所を除く

  • カラーモニタ−付インターホン

    来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠。来訪者の様子を録画・録音できます。

  • 可動ルーバー面格子

    共用廊下側の開口部に設け、プライバシーと通風の確保を両立しています。

AMENITY

暮らしの快適性を高める、細やかな配慮。

  • プッシュプルドアハンドル

    軽い力で押す・引くだけで開閉できるプッシュプル式ハンドルを玄関ドアに採用しています。

  • 保安灯

    暗くなると自動的に点灯する保安灯を廊下に設置。取り外して懐中電灯としても使用できます。

  • ワイドスイッチ

    操作部分が大きく、押しやすく使いやすいワイドスイッチを採用しています。

  • センサー付オートライト

    玄関には、人の気配を感知して自動的に点灯し、一定時間後に自動消灯するオートライトを設置。

  • 手摺下地(玄関・廊下・トイレ)

    玄関・廊下・トイレの壁の一部には、将来、手摺の取り付けが可能な手摺下地を設けています。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで浴槽のお湯を排水。無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

  • 浴室手摺

    浴室の壁には手摺を取り付け、浴槽への出入りのサポートや立ち座り時の負担を軽減します。

  • 指詰め防止機能

    ドアの開閉時に指を挟まないよう、指詰め防止機能付きのサッシと玄関ドアを採用。安全性に配慮しています。

  • J:COMの高速インターネット

    最大320Mbpsのインターネット環境を提供する「J:COM NET」を全住戸に導入。定額料金で常時接続が可能です。※1

  • 参考写真

    宅配ボックス

    共用部にはご不在時に届けられた荷物を一時保管できる宅配ボックスを設置しています。

  • 24時間ゴミ出し可能

    時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。

  • image

    朝刊宅配サービス

    ご自宅の玄関ポストまで新聞をお届け。1階のエントランスまで新聞を取りに行く手間が省けます。
    ※一部新聞除く

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    ペット飼育可

    「クレヴィア茨木」はペットの飼育も可能。1階の共用部には「ペット足洗い場」も設けています。
    ※飼育できるペットの種類・大きさ・数等には
    制限があります。詳しくはお問い合わせください。

  • AED設置

    万一の緊急時に迅速な救命措置が行えるよう、心臓電気ショックの救命機器AED(自動体外式除細動器)を設置しています。

※1 最大320Mbpsとは、お客様宅内に設置する当社端末機器から当社センター設備までの間における技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実使用速度を示すものではありません。
インターネットご利用の速度はお客様のご利用環境(PC処理能力、ルータやHUBなどのご利用機器の機能・処理能力)や回線の混雑状況、ご利用時間帯によって低下する場合があります。

緊急トラブルから雑事まで、幅広く、細やかにサポート「アイユー・コール」。

管理会社である伊藤忠アーバンコミュニティでは、日常生活のさまざまな緊急トラブルやお困りごとを24時間365日体制でサポートするIUCall(アイユー・コール)を導入。水漏れなど緊急対応が必要なトラブルには専門スタッフがすぐに駆けつける「暮らしの緊急窓口」。大きな家具を移動する際のサポートなどには「ちょっとお手伝い」。パソコンの使い方が分からないなどのご相談に応える「いつでも電話相談」のサービスをご用意しています。

暮らしの緊急窓口

  • 水廻りのトラブル
  • 電気設備のトラブル
  • 玄関鍵のトラブル
  • ガラスのトラブル

ちょっとお手伝い

お部屋の模様替えや家具の移動、高い所に手が届かないなど手助けが必要な時にサービススタッフを手配致します。

  • 管球交換
  • 家具移動
    お手伝い
  • 建具不具合対応
  • 24時間換気
    フィルター交換

いつでも電話相談

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ご家族の体調がすぐれない時や、インターネットに接続できない時などお客さまのご相談内容に応じて、各種の専門スタッフに取り次ぎます。

  • 医療相談コール
  • 介護相談コール
  • ペット相談コール
  • パソコンコール

ECO

暮らし、環境、家計にやさしい、省エネ設備の数々。

省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」

本物件では給湯暖房機に、従来は逃していた排気熱を有効に回収して熱効率を向上した潜熱回収型給湯暖
房機「エコジョーズ」を採用。省エネ性能に優れ、二酸化炭素の排出を抑えます。

参考写真

※上記内容は「大阪ガス株式会社」の試算に基づいております。※1.従来品80%、エコジョーズ95%の給湯効率にて給湯用ガス使用量を試算。
※2.従来の給湯暖房機806㎥/年、プリオール・エコジョーズ702㎥/年をお使いのモデルの試算。CO2排出係数:都市ガス2.29kg-CO2/本(大阪ガスデータ)。

GAS得 床暖料金「エコジョーズ・プラン」

一般のガス料金に比べてお得な「床暖料金(エコジョーズ・プラン)」をご契約いただけます。さらに、ミストサ
ウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機とガスコンロ(2口以上)が設置されているため「床暖料金」がさらに最大で
9%割引になるオプション割引が適用されます。

※従来ご利用のガス機器:ふろ給湯器、ガスコンロ、ガスファンヒーター、年間ガス使用量615m³(適用ガス料金:一般料金)、ガス料金:約117,000円※ガス温水床暖房ご利用の際のガス機器:エコジョーズ、ガスコンロ、ガス温水床暖房、ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機、年間ガス使用量659m³(適用ガス料金:床暖房料金エコジョーズプランオプション割引9%)、ガス料金:約97,000円※居住面積80m³、2、3人家族を想定した試算例。使用量に応じて一般料金に比べたおトク率は変動します。※ガス料金は2015年4月時点の大阪ガスの基準単価に調整額(2015年5月分)を加算

エネルックリモコン

表示部参考写真

給湯リモコンには、給湯暖房機で使用されるガスやお湯の使用量(目安)、使用金額(目安)、CO2排出量などを分かりやすく表示する「エネルック機能」を搭載。家庭内の消費量を目で見て確認できるため、日々の省エネ意識も高まります。

4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑える「魔法びん浴槽」

断熱構造が魔法びんのような保温効果を発揮。追い焚きの回数が減って光熱費の節約にもつながる、経済的で快適な仕様です。

概念図

※温度変化はTOTOが想定した試験条件です。値は参考値であり設置環境や使用条件により値は変わります。※試験条件:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。

少ない水量で汚れを落とす「節水型トイレ」

少ない水でキレイに洗い流す、節水型トイレを採用。洗浄水を大4.8L、小3.6L、eco小3.4Lにすることで、従来より約71%の節水を実現しました。また、便座は使わない時の保温電力を節約する節電タイプです。

※4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で試算(メーカー調べ)
[引用元]省エネ・防犯住宅推進アプローチブック
[単価]上下水道:265円/m³(税込)

複層ガラス

概念図

専有部の窓には2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用。優れた断熱効果で冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露防止にも貢献しています。

エアインクリックシャワー

水に空気を含ませることで、水の一粒一粒を大粒化。従来のシャワーと比較して約48%節水しながら、快適な浴び心地を実現しました。

※水道265円/m³(税込)、ガス181円/m³(税込)[(一社)日本バルブ工業会より] 4人家族で試算(メーカー調べ)

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機なら手洗いより少ない水で、しっかり食器を洗浄。低騒音清潔乾燥など、基本機能も充実しています。

※手洗い(使用水量約68L/1回、ランニングコスト約45円/1回)と食器洗い 乾燥機(使用水量約10L/1回、ランニングコスト約27円/1回)の比較(メーカー調べ)

ガス温水式床暖房「ヌック」

頭寒足熱の心地よい温もりをもたらす、ガス温水式床暖房「ヌック」。運転音もほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きにくいなど、健康的で快適な室内環境を保ちます。

※外気温5℃、室温18℃、集合住宅中間階、中間室のLDK21.4m²(13畳相当)で1日7時間連続運転した場合、環境負荷3.1W/m²℃:集合住宅、新省エネルギー基準相当の断熱を施した部屋での実測に基づく計算値(メーカー調べ)※電気料金は従量電灯A第3弾の単価適用、ガス料金は床暖料金エコジョーズプランオプション割引9%適用

高圧一括受電サービス

マンション全体の電気を「長谷工アネシス」がまとめて購入することで、各世帯に割安な電気を提供する「高圧
一括受電サービス」を導入。これにより、各専有部の電気料金が5%割引になります。

※1.関西電力(従量電灯Aまたは従量電灯B)と比較した場合となります。
※従量電灯Aまたは従量電灯B契約が割引対象となります。※割引料金は今後変更になる場合があります。

※掲載の写真はモデルルーム(Iタイプ・メニュープラン4)を平成28年6月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部オプション仕様(有償)が含まれている他、
家具、備品に関して配置例を示したもので販売価格には含まれません。また一部照明等を移動している場合がございます。フローリング・建具等の色目は、印刷の都合上、多少異なります。マンションギャラリーにてお確かめください。
※メニュープラン、有償オプションには申込期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。